На этой странице вы сможете узнавать информацию о судебных процессах, участником которых является ТСЖ "Сосны - 2".

ТСЖ "Сосны - 2"  создавалось в непростое для нашего дома время, когда большинством будущих собственников было принято решение о самостоятельном завершении строительства дома за счет внесения дополнительных денежных средств.

Однако, не все соинвесторы разделили позицию большинства, и до сих пор мы вынуждены в судебном порядке взыскивать недостающие денежные средства с "должников по дострою", выступать в судах в качестве ответчика по инициированными этими же должниками судебным разбирательствам (взыскание пеней за просрочку исполнения обязательства (завершение строительства), признание права собственности на квартиру и т.п.).

Кроме того, в нарушение требований закона и правил общежития многие собственники, наконец-то заселившись в долгожданные квартиры, на радостях совершенно забыли о необходимости ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги. К сожалению, растущие суммы задолженностей по оплате ЖКУ вынуждают ТСЖ обращаться в суд и по этому поводу, взыскивая с неплательщиков не только суммы долга, но и начисленные пени.

Dura lex, sed lex - закон суров, но это закон (лат.), как говорили мудрые римляне, и пусть он на с рассудит...

20 января 2014г.

Как не вертись, а с должком расплатись или скупой платит дважды (русские народные поговорки): Мировым судьей с/у №2 г. Набережные Челны выдан судебный приказ о взыскании с Тагировой Т.Н. и Минеязовой С.К. (кв.289) 465 126 рублей основного долга и 506 521,38 рублей - пени(!), а также госпошлины в размере 6 458,24 рублей.
Квартира давно и, видимо, удачно продана, хотя не выплачен долг за дострой по доп.соглашению, бывшие собственники проживают в Республике Татарстан (около 1050 км от Москвы), и тем не менее судебные документы получены и направлены в службу судебных приставов с требованием о возбуждении исполнительного производства.
На сегодняшний день собственники 10 квартир в нашем доме категорически не желают исполнить принятые на себя обязательства по оплате дополнительного инвестиционного взноса на завершение строительства по подписанным ими дополнительным соглашениям. А это значит, в исковых заявлениях ТСЖ будет просить суд взыскать не только сумму основного долга, но и начисленные пени.

24 января 2014г.

Московский городской суд оставил в силе решение Таганского районного суда г. Москвы о взыскании с Корчагиной М.Н. (кв.265) денежных средств на завершение строительства и возмещение расходов Товарищества на адвоката в полном объеме. Решение вступило в силу в день оглашения. После получения решения в окончательной форме с отметкой о вступлении в силу Товариществом будет подано заявление в Службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства.
Решение Солнцевского районного суда г. Москвы о взыскании с Аляутдиновой З.М. (кв.151) денежных средств на завершение строительства вступило в законную силу  без апелляционного обжалования. Гр. Аляутдинова З.М. в добровольном порядке начала погашение подтвержденной в судебном порядке суммы задолженности.

12 декабря 2013г.

Товариществом подготовлены и поданы в территориальные суды исковые заявления на Машогло Л.Н. (кв.38), Артамонова Г.Н. (кв.51), Хусеинова Ш.А. (кв.260),  Минеязову С.К. и Тагирову Т.Н.(кв.289)

02 декабря 2013г.

На расчетный счет ТСЖ "Сосны - 2" службой судебных приставов переведены денежные средства по исполнительному листу на Харациди А.С. (кв.133) в полном объеме. Готовим к исполнительному производству документы по решению суда с Ильиными М.А. и Д.В. (кв.120).

18 ноября 2013г.

Коптевский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Масловой Е.В. (кв.291) о взыскании с нее денежнгых средств для завершения строительства дома в размере 303 000 рублей. В незавершенном производстве находится одно дело по иску ТСЖ "Сосны - 2" к Белоус Г.В. (кв. 145). К подаче готовятся исковые заявления на оставшихся должников.

11 ноября 2013г.

Щербинский районный суд г. Москвы отказал в удовлетворении исковых требований группы собственников квартир в нашем доме (Азизова Н.И. (кв.269), Аляутдинова З.М. (кв.151), Дешины И.В. и Е.В. (кв.184), Емельяненко В.И. (кв.202), Ишеева С.А. (кв.159), Корчагина М.Н. (кв.265), Шарафетдинова Х.А. (кв.183), Олешкевич Е.А. (кв.76), Савельева В.Н. (кв.114), Созончик В.В. (кв.201), Соколова Т.А. (кв.213), Урвилова А.А. (кв.162)) о признании договора частичной уступки прав и обязанностей по ГК №49 от 25.05.2001г. от ООО "УКС-4" на ТСЖ "Сосны - 2" недействительным в части.

28 октября 2013г.

Солцевский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Аляутдиновой З.М. (кв.151) о взыскании с нее денежных средств для завершения строительства дома в полном объеме и 30 000 рублей на компенсацию расходов ТСЖ на представителя. Уважаемые должники, с января 2014г. ТСЖ планирует подать исковые заявления на по всему списку должников. За Вами остается право выбора - отстаивать свою позицию в судебном процессе либо в добровольном порядке погасить имеющуюся перед Товариществом задолженность.

10 октября 2013г.

Таганский районный суд г. Москвы удовлетворил требования ТСЖ "Сосны - 2" в отношении Корчагиной М.Н. (кв.265) о взыскании с нее денежных средств для завершения строительства дома в полном объеме и 15 000 рублей на компенсацию расходов ТСЖ на представителя. Уважаемые жители, собственники и неплательщики! Это решение в очередной раз подтвердило законность и обоснованность действий ТСЖ и вернуло всем нам веру в справедливость. В настоящее время готовятся исковые заявления еще на пятерых "должников по дострою".

03 октября 2013г.

Щербинский районный суд г. Москвы вынес решение о взыскании с Ташевского И.И. (кв. 105) суммы дополнительного инвестиционного взноса по дополнительному соглашению к договору об инвестировании, 195 000 рублей - пени за нарушение сроков внесения денежных средств и 10 000 рублей на компенсации расходов на представителя ТСЖ.
Уважаемые собственники, заключившие доп.соглашения с ТСЖ "Сосны - 2" о внесении денежных средств для целей завершения строительства дома и до сих пор не выполнившие свои обязательства! Товарищество убедительно просит изыскать возможность и погасить ваши задолженности до конца декабря 2013г. В противном случае ТСЖ будет взыскивать суммы долга в судебном порядке с начислением пени за нарушение сроков оплаты!

26 сентября 2013г.

Московский областной суд вынес определение об оставлении решения Наро-Фоминского городского суда МО в отношении Ильиных М.А. и Д.В. в силе. После получения вступившего в силу решения НФ суда и определения Мособлсуда Товариществом будет инициировано возбуждение исполнительного производства по взысканию денежных средств.

Июнь 2013г.

ТСЖ "Сосны - 2" поданы 2 исковых заявления о взыскании суммы дополнительного инвестиционного взноса по основаниям "неосновательное обогащение":
Белоус Г.В., Дудкин П.В. (кв. 143) - Тушинский районный суд г. Москвы
Маслова Е.В. (кв.291) - Коптевский районный суд г. Москвы

Май 2013г.

ТСЖ "Сосны - 2" поданы 3 исковых заявления о взыскании суммы дополнительного инвестиционного взноса по следующим основаниям:
Корчагина М.Н. (кв.265) - Таганский районный суд г. Москвы (неосновательное обогащение)
Аляутдинова З.М. (кв.151) - Солнцевский районный суд г. Москвы (неосновательное обогащение)
Ташевский И.И. (кв.105) - Щербинский районный суд г. Москвы - неисполнение договорных обязательств

Декабрь 2012г.-май 2013г.

ТСЖ "Сосны - 2" подано исковое заявление в Наро-Фоминский городской суд МО на Ильиных М.А и Д.В. (кв.120) о неисполнении договорных обязательств и взыскании дополнительного инвестиционного взноса по доп.соглашению к договору об инвестировании.
В мае 2013г. Наро-Фоминским городским судом принято решение о взыскании с Ильиных суммы дополнительного инвестиционного взноса в полном объеме и 40 тысяч рублей на расходы представителя ТСЖ.

Июль 2012г.- январь 2013г.

Собственником квартиры 133 (131 строит.) Харациди А.С. в Наро-Фоминский городской суд МО подано исковое заявление к ТСЖ "Сосны - 2" о признании за ним права собственности на указанную квартиру.
Товариществом подано исковое заявление в Никулинский районный суд г. Москвы о взыскании с Харациди А.С. суммы дополнительного инвестирования для завершения строительства дома по основаниям неосновательного обогащения.
ИТОГ: За Харациди А.С. Наро-Фоминским городским судом признано право собственности на квартиру №133. Решение оставлено в силе определением Мособлсуда.
Никулинский районный суд вынес решение о взыскании с Харациди А.С. суммы дополнительного инвестирования. Определением Московского городского суда от 24.01.2013г. решение оставлено в силе. В настоящее время (сентябрь 2013г.) возбуждено исполнительное производство.

Июнь 2011г. - сентябрь 2012г.

Товариществом поданы 3 исковых заявления об исполнении решения общего собрания собственников от 24.07.2010г. и  взыскании дополнительных инвестиционных взносов.
Щербакова Н.Н. (кв.7) - Наро-Фоминский городской суд МО
Корчагина М.Н. (кв.265) - Таганский районный суд г. Москвы
Егорова Н.Г. (кв.кв.242,243) - Кунцевский районный суд г. Москвы
ИТОГ: По искам к Корчагиной М.Н. и Егоровой Н.Г. суды вынесли решения об отказе во взыскании. Апелляционные инстанции оставили решения районных судов без изменения.
По иску к Щербаковой Н.Н. Наро-Фоминский городской суд вынес отказное решение. Однако 27.09.2012г. Московский областной суд отменил решение Наро-Фоминского городского суда по иску ТСЖ Сосны-2 к Щербаковой Н.Н., кв 7 (строит.8) и вынес решение: взыскать с Щербаковой Н.Н 240 517 рублей на основании решения общего собрания субинвесторов от 24 июля 2010 года. Сумма, взысканная по суду Щербаковой Н.Н. выплачена в полном объеме.
Мы и не думаем сдаваться

Июль - октябрь 2010года

29 соинвесторов во главе с собственником квартиры №213 (211строит) Соколовой Т.А. подали исковые заявления в Наро-Фоминский городской суд о взыскании с ТСЖ "Сосны - 2" пени за нарушение сроков исполнения обязательства по завершению строительства дома. В среднем цена иска составила 90 тысяч рублей: 80.000 руб. из которых - пени за просрочку, 10 000 - компенсация морального вреда.
Первый иск Соколовой Т.А. Наро-Фоминский гор.суд удовлетворил в полном объеме. Однако! 08.10.2010г. Московский областной суд изменил решение Нары и определил взыскать в пользу Соколовой Т.А. 1 500,00 рублей: 1 000 руб. - пени, 500 руб - компенсация морального вреда.
Оставшиеся иски Наро-Фоминский суд удовлетворил по аналогии с Мособлсудом. Первая попытка подорвать силы Товарищества оказалась неудачной.